Инвестиционная деятельность

Инвестиционная деятельность на СТМП осуществляется ОАО "СТМП-ЗЕЛЕНОГРАД" на основании заключаемого с Правительством Москвы инвестиционного контракта на реализацию проекта строительства новых производственных помещений. Инвестиционный контракт оформляется в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством города Москвы. Распределение общей площади объектов после сдачи в эксплуатацию определено в следующем соотношении:

Доля общей нежилой площади:

  • 80% - в собственность инвестора ОАО "СТМП-ЗЕЛЕНОГРАД";
  • 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы (безвозмездно).

При этом доля города (в соответствии с принятыми проектными решениями) выделяется преимущественно в виде обособленных объектов недвижимости, которые могут управляться и эксплуатироваться как единый объект недвижимости.

Доля площади подземных складских помещений, машиномест и площадей автостоянок:

  • 80% - в собственность инвестора ОАО "СТМП-ЗЕЛЕНОГРАД";
  • 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы (безвозмездно).

100% площадей технических помещений стоянок автомобилей в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора ОАО "СТМП-ЗЕЛЕНОГРАД". Субьекты малого предпринимательства могут принимать участие в реализации проекта в качестве соинвесторов.

Отношения между субъектами инвестиционной деятельности на СТМП осуществляются на основе договоров, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

По завершении строительства объектов, входящих в состав инвестиционного контракта, соинвесторы получают в собственность новые производственные помещения пропорционально вложенным ими денежным средствам с оформлением в установленном законом порядке земельно-имущественных отношений и прав собственности.

ОАО "СТМП-ЗЕЛЕНОГРАД" (инвестор) и субъекты малого предпринимательства (соинвесторы), расположенные на специализированной территории, освобождаются от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение.

В рамках реализации проекта проводится квалификационный отбор соинвесторов (субъектов малого предпринимательства, специализирующихся в производственной и инновационной сфере).

Подробнее об участии в квалификационном отборе можно узнать на нашем сайте в разделе "Квалификационный отбор".